Anfitriões Profissionais (Pessoas Físicas) e Split Payouts Caso o anfitrião pessoa física use diferentes contas correntes para receber parte ou o valor total da receita de aluguel, ele permanece sujeito à mesma tributação e obrigações com a RFB descritas anteriormente. Havendo “co-hosts” – ou seja, quando um único imóvel for locado por dois ou …
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O preço que defino para meus anúncios na Plataforma Airbnb estão afetados por algum tipo de tributação? Não. Somente o rendimento dos aluguéis e/ou experiências deveriam ser tributados.
Vale a pena abrir uma pessoa jurídica? Depende. A abertura e a manutenção de uma empresa (pessoa jurídica) envolvem burocracia, gastos e exige organização e planejamento estratégico, ainda que possa apresentar possível vantagem tributária a depender do volume e frequência das locações, do modelo jurídico escolhido, dentre outros fatores. Ver Pessoas Jurídicas. Recomendamos que …
Como devo pagar e reportar meus impostos se eu alugo o imóvel em nome de outra pessoa? O aluguel recebido pela locação da acomodação deve ser declarado e tributado pelo proprietário do imóvel, que é reconhecido pela lei brasileira como o titular dos aluguéis. Se você opera na plataforma Airbnb como mero intermediário entre o …
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Sou pessoa física, mas tenho empregados que trabalham comigo. Tenho que considerar mais algum impacto tributário? Quais tributos devo pagar? São exigidos os seguintes encargos: (l) IRRF (até 27,5%); (ll) Contribuições Previdenciárias a cargo do anfitrião (apenas se empregado doméstico, 8%);(lll) Contribuições Previdenciárias a cargo do empregado (até 14%); (lV) FGTS (11,2%, se empregado doméstico; …
Como declarar meu imposto de renda da pessoa física? O que é a Declaração de Ajuste Anual (DIRPF) e qual o prazo para entregá-la? A DIRPF é a declaração que os contribuintes pessoas físicas devem apresentar, anualmente, à RFB informando seus rendimentos recebidos ao longo do ano, inclusive aqueles isentos ou não tributáveis. Determinadas pessoas …
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Quais impostos devo pagar? Há incidência do Imposto de renda da pessoa física ao disponibilizar acomodações através da Plataforma Airbnb no Brasil? Os anfitriões – pessoas físicas e residentes no Brasil – que alugam suas acomodações no Brasil através da plataforma Airbnb devem pagar Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) sobre os valores de …
