Se sou estrangeiro, devo pagar impostos no Brasil? De modo geral, estrangeiros são tributados no Brasil se tiverem algum rendimento em conexão com o país, por exemplo, o recebimento de aluguel de imóvel situado no Brasil. Se sou um anfitrião pessoa física que não reside no Brasil, com acomodação no Brasil disponibilizada via Plataforma …
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Anfitriões Profissionais Imobiliárias No caso de anfitrião profissional que exerça atividade imobiliária, os rendimentos recebidos estão sujeitos à tributação corporativa aplicável às pessoas jurídicas. O regime de tributação pode ser o lucro real, o lucro presumido, ou, ainda, o Simples Nacional – neste último caso, somente se a atividade se referir à locação de imóveis …
O preço que defino para meus anúncios na Plataforma Airbnb estão afetados por algum tipo de tributação? Não. Somente o rendimento dos aluguéis e/ou experiências deveriam ser tributados.
Quais tipos de tributação estão disponíveis aos diferentes tipos de pessoa jurídica no Brasil? As pessoas jurídicas no Brasil se submetem aos seguintes regimes tributários: Simples Nacional, Lucro Presumido ou Lucro Real. Simples Nacional Quem pode optar pelo Simples Nacional? Podem optar pelo Simples Nacional as Microempresas (ME) e as Empresas de Pequeno Porte (EPP), …
Posso ser pessoa jurídica e anfitrião do Airbnb? Posso ser pessoa jurídica e anfitrião do Airbnb? Sim. Como abrir uma empresa? Para abrir uma empresa, é preciso registrar o seu ato constitutivo no órgão competente e obter a inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) junto à RFB. É possível que também seja necessário …
Anfitriões Profissionais (Pessoas Físicas) e Split Payouts Caso o anfitrião pessoa física use diferentes contas correntes para receber parte ou o valor total da receita de aluguel, ele permanece sujeito à mesma tributação e obrigações com a RFB descritas anteriormente. Havendo “co-hosts” – ou seja, quando um único imóvel for locado por dois ou …
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O preço que defino para meus anúncios na Plataforma Airbnb estão afetados por algum tipo de tributação? Não. Somente o rendimento dos aluguéis e/ou experiências deveriam ser tributados.
Vale a pena abrir uma pessoa jurídica? Depende. A abertura e a manutenção de uma empresa (pessoa jurídica) envolvem burocracia, gastos e exige organização e planejamento estratégico, ainda que possa apresentar possível vantagem tributária a depender do volume e frequência das locações, do modelo jurídico escolhido, dentre outros fatores. Ver Pessoas Jurídicas. Recomendamos que …
Como devo pagar e reportar meus impostos se eu alugo o imóvel em nome de outra pessoa? O aluguel recebido pela locação da acomodação deve ser declarado e tributado pelo proprietário do imóvel, que é reconhecido pela lei brasileira como o titular dos aluguéis. Se você opera na plataforma Airbnb como mero intermediário entre o …
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